春日部市八丁目戸建て売却査定のご相談を頂きました！

先日、戸建て住宅の売却査定についてお問い合わせをいただきました。

ご相談の背景は、
ご夫婦がそれぞれ別の生活を始めることになり、住まいの整理を検討されているというものです。

こうした「生活環境の変化」による不動産売却は、
感情面への配慮と、冷静な資産整理の両立が求められるケースでもあります。

■ ご相談物件の概要

• 種別：木造戸建て

• 築年数：築26年

• 売却理由：生活環境の変化による資産整理

築20年以上の戸建ては、
春日部市・越谷市・岩槻区・宮代町・杉戸町・幸手市などの近隣エリアでも
売却方法によって結果が大きく変わります。

■ 夫婦別居・生活環境の変化に伴う不動産売却の注意点

このような理由で売却を検討される場合、特に重要なのが以下の点です。

• ✔ 不動産の名義・共有状況の確認

• ✔ 住宅ローン残債の有無

• ✔ 売却時期と市場相場の見極め

• ✔ 早期売却か、価格重視かの判断

エリアによっては
「急いで売るより、戦略を立てた方が良い」
という判断になることも少なくありません。

■ 築26年の戸建てでも需要はあります

「築年数が経っているから売れにくいのでは？」
という声をよく聞きますが、

• リフォーム前提で探している方

• 土地目的で購入を検討する方

• 立地重視でエリアを絞っている方

など、築古戸建てを探している層は一定数存在します。

春日部市周辺エリアでは、
価格設定と見せ方次第で十分に売却が可能です。

■ 売却を迷っている段階でも査定は可能です

• すぐに売るか決めていない

• 家族と相談する材料がほしい

• 将来的な選択肢を整理したい

このような段階でも、
現在の不動産価値を把握することは大きな安心につながります。

■ 対応エリアについて

縁不動産では、
春日部市を中心に、近隣エリアまで幅広く対応しています。

• 春日部市

• 越谷市

• さいたま市岩槻区

• 宮代町

• 杉戸町

• 幸手市

• その他 埼玉県東部エリア

戸建て・空き家・相続・築古物件まで、
地域特性を踏まえた売却提案を行っています。

■ まとめ

不動産売却は、
住まいの整理＝これからの生活を整える第一歩です。

特に、

• 生活環境の変化

• 夫婦別居

• 築20年以上の戸建て

といった条件が重なる場合、
早めに専門家へ相談することで、選択肢は大きく広がります。

「まずは価値だけ知りたい」
その一歩からで問題ありません。

春日部市・近隣エリアの不動産売却は
株式会社縁不動産までお気軽にご相談ください。