岩槻区小溝 投資用築古戸建て価格：490万円
| 所在地 | さいたま市岩槻区小溝26-217 |
|---|---|
| 交通 | 東武アーバンパークライン「豊春駅」徒歩15分 |
| 間取り | 1DK |
|---|---|
| 土地面積（坪数） | 60.04㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 所在階 | 2階建て |
| 総戸数/販売区画数 | 1戸 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 建物面積(坪数) | 40.61㎡ |
|---|---|
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％（160） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 築年月 | 昭和45年7月築 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 設備 | ■公営水道■本下水■都市ガス■東京電力 |
|---|---|
| 備考 | ■契約不適合責任免責■図面と現況に相違がある場合は現況優先■屋根リフォーム■内外装全面リフォーム済 |
リフォーム済み×490万円。初めての戸建投資にも検討しやすい1棟です。
平成29年に外装リフォーム済みで、室内もきれいな状態。現在空室のため、購入後すぐに入居募集をスタートできます。
想定賃料は月額5.5万円、想定年間収入66万円、表面利回り約13.46％。空室物件なので、家賃設定や募集条件を自分で決められるのもポイントです。
490万円と比較的手の届きやすい価格帯で、これから戸建賃貸を始めたい方や、収益物件を買い増したい方にもおすすめです。
※想定賃料・利回りは将来の賃料収入を保証するものではありません。